コラム一覧

「みんなで大家さん」の評判は？成田は危ない？不動産投資家が本当のところを教えます。

最近、「みんなで大家さん」の広告をよく目にしますが、これってどうなのでしょうか？利回り7％でそれなりに実績もあるようなので、良い投資のような気もしますが、そんな良い話しには裏もある気がします。 ここでは、「みんなで大家さん」について、ファンドマネージャーなりのアドバイスをしていきますが、結論...

2021年11月6日

老後に必要な資金はいくら？老後を安心して迎えるために知っておくお金のこと

少し前に「老後資金2,000万円問題」が話題になったことを覚えていますでしょうか。これは金融庁が2019年6月3日に公表した金融審議会の市場ワーキング・グループ報告書「高齢社会における資産形成・管理」の内容に「老後生活が20～30年続くとすると、公的年金以外の老後資金として1,300～2,000万円...

2021年11月5日

意外と高い外貨預金の手数料。通貨別・銀行別に徹底比較しました！

日本円での預金金利は、ほぼゼロに近いため、金利が高い外貨預金を検討されている方も多いでしょう。 外貨預金での資産運用には為替相場変動によって、元本が減る可能性があることはご理解いただけると思いますが、これ以外に、外貨預金にはリスクやデメリットがあります。 そのデメリットの一つが、手数料がかかると...

2021年10月29日

債券投資は元本保証されているから安全投資って本当？仕組みからお勧めの投資方法まで解説します！！

最近、中国の大手不動産デベロッパー「恒大集団」の社債がデフォルトになりそうとか、利息が支払われていないなどのニュースをよく目にするようになりました。そもそも、社債とはどのようなものなのでしょうか。最近のニュースを見ると、とても危ない投資のような感じがします。 もともと、社債をはじめとする債券投...

2021年10月25日

外貨預金の引き出し、預入れのタイミングは？初心者が間違えないための外貨預金の始め方！！

外貨預金を預け入れる場合は、その外貨（通貨）を購入する必要があります。逆に、外貨預金を引き出して、円で使うには、その外貨（通貨）を売却することになります。このように、外貨預金の利用には、為替取引が伴います。 外国為替市場は、日々動きがあるので、外貨の購入と売却のタイミングはとても大切です。例え...

2021年10月22日

貯蓄はいくらあればいい？日本人の貯蓄額を世帯、年齢別に調査！貯蓄額の目安は？

少し前になりますが、金融庁が個人の資産形成を促す報告書で、老後資産が2,000万円不足するだろうとの試算を示した問題を巡って波紋を呼び、「老後年金問題」が大きく話題になりました。最終的には、当局が事実上撤回しましたが、実際に年金だけで暮らすことは、今後難しくなるだろうということを物語っているでしょう...

2021年10月14日

セミナーに参加して資産運用を勉強してみましょう！！セミナー選びのポイントなど解説します。

資産運用を始めたいけれども、まずは何をして良いのかわからない人も多いと思います。投資を始める前に、資産運用に関して勉強することが必要ですが、勉強方法としては、独学で勉強する方法以外にも、セミナーに参加するという方法もあります。 ここでは、資産運用に関するセミナーについて解説して行きます。 ...

2021年10月8日

最短で結果を出す！！資産運用の基礎知識を身に着けるための勉強法を一から解説！！

資産運用には株式投資、債券投資、不動産投資など多くの選択肢があり、それぞれ長所短所もあります。資産運表を始める前には基本的なところから勉強しておく方が、いろいろと試行錯誤を繰り返すよりも、最短で結果を出すことができます。 この記事では、どのように勉強してどのような知識を得るべきか、また勉強法や...

2021年10月5日

貯蓄を増やすには？初心者でも始められる投資や資産運用の方法を紹介！

年金があてにならない現在、将来に向けて資産形成を始める必要があります。しかし、分かっていても、毎月、出ていくお金も多いので、なかなか始めることができない人も多いでしょう。 まずは、どの方法で毎月いくらくらいから始めるかを決めることが重要でしょう。貯蓄は、銀行預金の他にも、多少リスクはありますが...

2021年10月3日

ウェルスナビの評判（口コミ）はどう？忖度なしにウェルスナビをお勧めしない理由を解説します。

WealthNavi（ウェルスナビ）はロボアドバイザーによる個人資産運用サービス企業「ウェルスナビ株式会社」が提供しています。 サービス開始以来、約5年で、利用者は約28万人となり、預かり資産は5,000億円を突破してます。この記事では、ウェルスナビの紹介から、メリット・デメリット、評判（口コ...

2021年9月26日

資産運用を始めるなら、まずはポートフォリオを作りましょう。ポートフォリオの作り方と運用方法とは。

資産運用を行う上でポートフォリオを考えることはとても大切なことです。ポートフォリオを作ることにより資産の内訳がはっきりとわかり、計画がとても立てやすくなるからです。この記事ではポートフォリオの考え方、作り方などを解説していきます。 ポートフォリオとはどのような物なのか Portfolio...

2021年9月22日

投資初心者には、積立を利用して資産運用がお勧め！！積立投資に向いている金融商品も紹介します

積立投資というと地味な方法に聞こえますが、実は、有効な投資方法です。特に個人投資家にとっては、積立投資は、長期的な時間を味方にできるとても有利な方法です。この記事では、積立投資による資産形成について解説して行きます。 積立投資とは 積立投資とは一定の金額を定期的に投資していくことです。「...

2021年9月20日

少額で始められる中古戸建て投資！メリットと初心者が失敗しやすいポイントを解説

不動産投資というと、区分マンションや一棟ものアパートが一般的ですが、中古戸建て投資というものもあります。 インターネットなどでは、「区分マンション投資は儲からない、不動産で儲けるのであれば中古戸建て投資」という宣伝をたまに見かけますが、中古戸建て投資とはどのようなものなのでしょうか。 戸建て...

2021年9月18日

オーナーチェンジ物件の特徴とは？メリットやデメリットを投資初心者向けに詳しく解説します

オーナーチェンジ物件とは、入居者が入居中の状態で売買される物件のことです。現在、投資用の中古物件を購入しようとすれば、ほぼ、オーナーチェンジ物件でしょう。 これまで、中古物件を購入するポイントについて解説はしましたが、ここでは、オーナーチェンジに絞って、メリットやデメリット、更に気を付けるべ...

2021年9月11日

金への投資で分散投資！！金で資産運用するなら知っておくべきメリットやデメリットを解説します

アクセサリーなどで、身近にある「金」（ゴールド）。この金も資産運用の投資対象です。金は古来より、その希少性と美しさから世界共通の資産として流通していました。 金本位制という言葉を歴史の授業でも習ったと思いますが、1970年代まで金本位制度が取られるなど、金は世界共通の価値を持つ資産です。 ...

2021年9月10日

NISAで始める資産運用！！メリットやデメリットを徹底解説します。

「貯蓄から投資へ」という言葉を耳にしたり、目にする機会が増えています。しかし、日本人の家計金融資産を見てみると、依然として、投資よりも現金・預金が主なものとなっています。 なかなか投資が浸透しない中、政府は、投資に対する非課税制度などをスタートし、投資への動きを後押ししようとしています。 ...

2021年9月5日

初心者の資産運用には投資信託（ファンド）がお勧め！！投資信託の基礎知識を徹底解説

「投資信託」は銀行や証券会社で販売されている投資運用商品です。ここでは、投資信託の仕組みなどから、選び方など、投資初心者が失敗しないための投信信託の基礎知識を解説して行きます。 投資信託の仕組みと種類 ①投資信託とは そもそも投資信託とは何でしょうか？投資信託協会のホームページには、以下の...

2021年9月4日

初心者でもハイリターンが狙えるFXで資産運用を成功させる方法とは？

FXとは「Foreign Exchange」の略で「外国為替証拠金取引」のことをいいます。 「日本円→米ドル」、「米ドル→日本円」、「米ドル→ユーロ」など、通貨を買ったり売ったりしたときに発生する差額によって利益をねらう取引です。 FXによる収益の獲得方法 一般的に、独立...

2021年9月3日

暗号資産（仮想通貨）の仕組みと投資の始め方初心者にもわかりやすく解説！お勧めの交換所も紹介します

暗号資産（仮想通貨）投資によって億万長者になる、いわゆる「億り人」の誕生により、暗号資産投資は、物凄く儲かるチャンスがある投資というイメージを持っている方も多いでしょう。半面、価格が大きく動いたり、預けていた暗号資産が盗られてしまうなど、マイナスイメージもあります。 ここでは、初心者の方向けに...

2021年8月28日

不動産投資初心者でも海外不動産投資に取り組むべきか？

不動産投資の対象は国内の物件だけでは、ありません。海外不動産への投資というのもあります。 海外不動産投資には、キャピタルゲインが狙えたり、高利回りであったりなど、国内不動産投資には無いメリットがあります。 では、不動産投資初心者がいきなり海外不動産投資に取り組むべきでしょうか？ここでは、...

2021年8月21日