初心者のための基礎知識

【優良セミナーが見つかる】不動産投資セミナー探しに便利なサイト

不動産投資のセミナーは本当に沢山ありますよね。しかし、自分に合ったぴったりなセミナーはどれなのか。また安全なセミナーなのかなど、どのセミナーが良いのかわからないという方も多いと思います。そこで今回は、不動産投資セミナーを探すのに便利なサイトをまとめました。どのセミナーが良いかわからないという方は、...

2023年3月25日

【人気セミナーを徹底調査】不動産投資セミナーランキング5選

不動産投資を勉強したいと思った時に候補にあがるのが不動産投資セミナーです。不動産投資セミナーは、不動産投資会社や不動産業者が頻繁に開催しております。しかし、実際に役立つ不動産投資セミナーがどれかというのは、不動産投資初心者の方にとってはわかりずらいですよね。そこで今回は、不動産投資歴20年を超える...

2023年3月21日

有料の不動産投資セミナーは役に立つ？

不動産投資のセミナーに誘われたという方は、投資をやっていてもいなくてもいるのではないでしょうか。今日は特にそんな不動産投資セミナーの中でも、有料セミナーについて解説したいと思います。 不動産投資セミナーはなぜ無料なのか？ 不動産投資業界では、まずセミナーで接点を持ち、その後物件の購入に...

2023年3月9日

東京でおすすめの不動産投資セミナー5選

不動産投資業界では、セミナーがとにかく毎日のように開催されています。不動産投資の成否を分けるのはいかにいい情報を掴めるかどうか。だからこそ、本当に価値のある不動産投資セミナーに参加することが出来れば、投資の成功率を高めることが出来ます。逆に、セミナーを利用して顧客を嵌め込もうとしている業者がいるこ...

2023年2月16日

ワンルームマンション投資の利回りを上げるポイントは？

ワンルームマンション投資は、不動産投資の中でも比較的初期投資を抑えることができ、また管理もアパートや一棟マンションに比べると用意です。そのため、サラリーマンなどでも気軽に取り組みやすく、初心者にはうってつけの投資です。しかし、それだけに初心者をカモにしようという業者も多く、しっかりと物件を見極めな...

2023年2月8日

不動産管理は資格がなくても自分で出来る？費用を抑えた管理のポイントも紹介！

不動産投資をするにあたり、出来るだけ維持費を抑えたいと考えることはありますよね。その中でも不動産の管理を自分で行うことで、維持費を節約できれば、長い目でみれば大きなコスト削減となります。しかし、不動産管理は自分で出来るものなのか、また資格が必要かなど気になっている方も多いことでしょう。今日は不動産...

2022年1月30日

【2022年最新版】ハワイの不動産の価格と購入のポイントは！？

ハワイは、古くから観光地として人気があります。海外で不動産投資をするなら、人気のあるハワイで、そんな考えを持つこともあるでしょう。今日はそんなハワイの不動産価格や、ハワイでの不動産購入のポイントを解説していきます。 ハワイってどんな場所？ まずは簡単にハワイについて説明しておきます。ハ...

2022年1月27日

不動産売却の登記費用はいくらになる？安く済ませるコツも紹介！

不動産売買は、大きな金額が動く取引になります。そのため、それに関わる手数料も大きな金額になりがちです。売買において必ずかかってくる手数料、それは登記費用です。今回は、登記費用について計算方法から、売買においてどちらが負担すべきか、また出来るだけ安く抑える方法など、徹底解説していきたいと思います。 ...

2022年1月24日

不動産登記は自分でやれば費用が安く！初心者でもできる方法を解説！

不動産投資をすると、必ず不動産登記が必要となります。登記というと、どうしても司法書士などにお願いしないとできないというイメージかもしれませんが、自分で登記を行うことも可能です。登記を自分で行えば費用を抑えることができますし、自分でやりたいという方もいるのではないでしょうか。本記事では不動産登記のや...

2022年1月21日

不動産投資を個人事業主で始めるメリット、デメリット

不動産投資をする場合、どういった業態でやるのかという選択があります。副業としてやるのがいいのか、個人事業主がいいのか、それとも、法人化することがいいのか。それぞれのメリット、デメリットを比較し、自分に合ったベストな業態を選択することで、節税面などで不動産投資の効果を最大化できます。 ...

2022年1月18日

家賃収入だけで生活する方法！具体的な流れを徹底解説します

家賃収入だけで生活したい。不動産投資を始める方の中にはそういった希望を持っている方も多いのではないでしょうか。しかし実際に家賃収入だけで生活するだけの収益を不動産投資で得るとなると、それなりのコツが必要です。今回は家賃収入だけで生活していくための具体的な流れやポイントを徹底解説していきます。 ...

2022年1月14日

不動産投資は宅健を持っていれば成功できる！？本当のところ教えます

不動産投資をするにあたり、宅健の取得を考える人は多いと思います。そもそも、不動産投資には宅健は必要なのか、また宅健を取るメリットから取得方法まで、不動産投資と宅健の関係を教えます。 不動産投資に宅健は必要？有利になる？ 宅健とは、宅地建物取引主任者の略で、国家資格です。宅健を取ることに...

2022年1月10日

不動産投資するなら持っておきたいお勧めの資格7選

不動産投資をこれから始めようと考えた時に、気になるのが資格。不動産の管理には資格は必要なのか、また投資が有利になる資格など、気になりますよね。本記事では、不動産投資を進めるうえで欠かせない資格、お勧めの資格を紹介します。 不動産投資に資格は必要！？ そもそも、不動産投資に資格が必要かど...

2022年1月6日

不動産投資初心者はこれを知っていれば成功できる！失敗しない不動産投資の始め方

不動産投資は、リスクが高い。これから不動産投資を始める人にはそのように写っているかもしれません。不動産と聞くと、どうしても金額も大きく怖いものだというのが多くの人が思い描くイメージです。周りからも、不動産投資なんてやめとけ、そんな風に言われたことがある方も多いのではないでしょうか。 しかし、...

2021年12月23日

不動産投資初心者必見！！投資用不動産購入時の値引き交渉のこつを教えます！！

投資用不動産購入時に値引き交渉は可能でしょうか？ もちろん値引き交渉は可能です。しかし、家電などであれば、価格比較サイトなどで調べて価格交渉に臨むことができますが、不動産は、全く同じものが取り引きされる訳ではありませんので、相場を掴むのがとても難しいと言われています。マンションであれば、同じ間...

2021年6月26日

不動産登記の相場はいくら？費用を抑える方法とは？自分でできる？

投資用の不動産を購入する際、売買代金以外にも諸費用がかかります。諸費用にには、仲介手数料、融資手数料、火災保険などに加えて、登記の費用などがあります。そもそも「不動産登記」とは何なのでしょうか。また、「不動産登記に関する費用」はどの程度のなのでしょうか。 ここでは、不動産登記の概要と種類、また、費...

2021年6月13日

不動産投資の相談先がよくわかる！事例別のおすすめ相談窓口と不動産営業マンとの付き合い方を解説します

不動産投資に関する知識はあっても、いざ、物件を購入するとなると、やはり他の人の意見も聞いてみたくなります。また、不動産投資は、資産形成や税金などのお金の話しも絡んできますし、不動産取引においては、契約や登記など、不動産に関わる専門的な話も出ます。どれも、一人で知識を習得することは無理なので、いざと...

2021年5月23日

不動産投資と株式投資のメリットやデメリットを解説！あなたにあったお勧めの投資方法がわかります

投資と言えば、まずは「株式投資」を思い浮かべる方も多いでしょう。株式投資は少額で始めることができ、日々換金ができる流動性の高い投資ですが、値動きも大きいので、一般的にはハイリスク・ハイリターンの投資を考えられています。 一方、不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンの投資ですが、レバレッジを利...

2021年4月25日

20代で不動産投資は早過ぎる？成功させるためのポイントを解説します

20代と言えば、就職してからまだ数年。30代からバリバリ働くための準備期間と捉え、まだまだ老後に備えた資産形成なんて早過ぎると考える方も多いでしょう。 一方、20代から不動産投資を始めている方もいらっしゃいます。ここでは、20代のお金の現在地を確認しながら、20代から不動産投資を始めるメリット...

2021年4月17日

不動産登記の住所変更と登記費用を初心者にも分かりやすく解説します

「引っ越して住所が変わったけど、保有している不動産登記も何かする必要があるの？」 不動産登記簿には、不動産の所在地、構造、面積、権利関係の他、所有者の住所や氏名が記載されています。 不動産自体の所在地を変更することはできませんが、引っ越しにより所有者の住所が変わったり、結婚などにより姓が...

2021年3月13日