ETFは分散投資の大きな味方！！ETFの仕組みからお勧めの銘柄まで徹底解説！！

投資信託は聞いたことがあっても、ETFはあまり聞いたことが無いかも知れません。長期の資産運用においては、分散投資が重要なことは他のページでも解説してきましたが、ETFは分散投資を進める上でとても便利な投資対象です。ここでは、ETFについて解説して行きます。 ETFとは何か ETF...

2021年6月27日

不動産投資初心者必見！！投資用不動産購入時の値引き交渉のこつを教えます！！

投資用不動産購入時に値引き交渉は可能でしょうか？ もちろん値引き交渉は可能です。しかし、家電などであれば、価格比較サイトなどで調べて価格交渉に臨むことができますが、不動産は、全く同じものが取り引きされる訳ではありませんので、相場を掴むのがとても難しいと言われています。マンションであれば、同じ間...

2021年6月26日

資産運用に失敗はつきもの。失敗を分析することで、資産運用を成功に導きましょう！！

資産運用において、すべての投資が成功するわけではありません。成功すれば利益を得られ、失敗すれば損をしてしまいますが、最終的に収益を上げるには、成功の回数が失敗を上回ることが必要です。 それでは、資産運用において、どんな失敗があり、それをどう克服して、失敗の回数を減らして、トータルで勝率を上げて...

2021年6月23日

アフターコロナの不動産価格はどうなるのか？不動産価格決定の要因も含めて解説して行きます。

2020年から始まったコロナ禍ですが、ワクチンの普及によって、ようやく終息への道筋が見えつつあります。2020年初期のコロナパンデミックの際には、全世界の株価の大幅な暴落があり、不動産市場の動きも低迷する兆しを見せていました。 その後、株価は各国政府の財政支援や金融支援により持ち直し、2021...

2021年6月18日

資産運用はどの程度の割合で投資するのか、ポートフォリオの組み方を考えよう

資産運用を行う場合、全資産を一つの投資に集中するのではなく、いくつかの種類の資産に分散し、その割合をどのように持っていくかを考えていくことはとても大切なことです。このバランスを組むことをポートフォリオを組むと言います。 では、どのようにポートフォリオをくんでいくのがよいか、またどのような割合で...

2021年6月15日

不動産登記の相場はいくら？費用を抑える方法とは？自分でできる？

投資用の不動産を購入する際、売買代金以外にも諸費用がかかります。諸費用にには、仲介手数料、融資手数料、火災保険などに加えて、登記の費用などがあります。そもそも「不動産登記」とは何なのでしょうか。また、「不動産登記に関する費用」はどの程度のなのでしょうか。 ここでは、不動産登記の概要と種類、また、費...

2021年6月13日

【資産運用】リスクコントロール方法を知ることが成功への近道。株式投資と不動産投資のリスクコントロール方法の秘訣を教えます！！

資産運用を行う上でリスクコントロールはとても重要です。 例えば、儲けたいからと言って全財産をビットコインなどの仮想通貨に投資するのは、とても危険でやってはいけないことですし、逆にすべてを銀行預金にしておけばゼロ金利の現状ではほとんど収益は見込めません。 リスクとリターンは比例するものです...

2021年6月11日

資産運用はどの投資商品で運用したら良いか？投資商品別の利回りで比較解説して行きます。

資産運用を始めるにあたり、どの商品に投資をするかの判断は、まず「利回り」が基準となるでしょう。 預金や配当金は利回りの計算がしやすいですが、株式などの投資商品は、キャピタルゲイン（値上がり益）が利益の中心となる商品ですので、利回りの計算が複雑になってくることか、1年ごとに締めてみて、実現益（実...

2021年6月7日

外貨預金とは？メリットや初心者が知っておくべきリスクを解説！！

老後に向けての資産運用、日本の銀行で円の定期預金を始めても、今の時代、なかなか増やすことはできません。参考までに本日（2021年6月4日）現在の三菱UFJ銀行のスーパー定期預金の店頭金利は金額・期間にかかわらず、0.002％です。つまり、100万円を預金しても、一年の利息は20円にしかなりません（税...

2021年6月6日