不動産投資を勉強するうえで押さえておくべきポイントは何か？

不動産投資は不動産という資産を扱うことから、特殊な用語や法律、税務関係など関連するいろいろな要素が絡み合って来ます。そのため、全く知識が無い状態で投資を始めるのは非常に危険なことで、最低限、基礎的な知識は投資前に知っておく必要があります。ここではどのような勉強をしておけばよいかを解説します。 不動産...

2021年4月26日

不動産投資と株式投資のメリットやデメリットを解説！あなたにあったお勧めの投資方法がわかります

投資と言えば、まずは「株式投資」を思い浮かべる方も多いでしょう。株式投資は少額で始めることができ、日々換金ができる流動性の高い投資ですが、値動きも大きいので、一般的にはハイリスク・ハイリターンの投資を考えられています。 一方、不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンの投資ですが、レバレッジを利...

2021年4月25日

不動産投資セミナーの活用方法と参加の注意点を投資のプロが解説します！

近年、不動産投資人気の活況にともない、不動産投資に関するセミナーが多く開催されています。しかし、不動産投資セミナーの中には、本当に優良なものばかりではなく、中には参加者を騙そうとするものや、無理やり物件の購入をさせようというものも残念ながら少なくありません。そこで本当に役立つ不動産投資セミナーから...

2021年4月20日

20代で不動産投資は早過ぎる？成功させるためのポイントを解説します

20代と言えば、就職してからまだ数年。30代からバリバリ働くための準備期間と捉え、まだまだ老後に備えた資産形成なんて早過ぎると考える方も多いでしょう。 一方、20代から不動産投資を始めている方もいらっしゃいます。ここでは、20代のお金の現在地を確認しながら、20代から不動産投資を始めるメリット...

2021年4月17日

不動産投資は年収いくらから始められるか。年収別の不動産投資への取り組み方を紹介。

不動産投資を始めることができる年収はいくらぐらいでしょうか？ 不動産投資を始めるにあたり、金融機関からローンを借り入れる場合、金融機関は申込人の審査を行います。もちろん、年齢・勤務先・勤続年数・他の借り入れの状況・預貯金など多岐にわたりますが、年収は重要な審査項目です。ここでは、年収別の不動産...

2021年4月11日

家賃収入を安定させるサブリース。メリット・デメリット、注意すべき点を解説して行きます。

サブリースとは不動産会社（「サブリース会社」という）が物件の所有者から賃貸を受けて、その物件を転貸する方法です。所有者は賃借人を探したり契約する手間が省けるのと同時に、サブリース会社から安定的に家賃を受け取ることができます。副業などで不動産を管理する時間が無い方や不動産投資に関する手間を省きたい方...

2021年4月8日

不動産投資で節税効果を最大限にあげる方法とは？節税になる仕組みから徹底解説！！

不動産投資のメリットの一つとして「節税」が挙げられますが、投資なのに「節税」することができるのでしょうか？確かに、不動産投資で「節税」をすることは可能です。 ただし、収入によっては効果は限定的であったり、「節税」を目的とした投資の場合、他の不動産投資のメリットが得にくい場合もあります。ここで...

2021年4月4日

収益物件をつかめば不動産投資は簡単！選び方のポイントや注意点を徹底解説！！

収益物件とは、オフィスビル、店舗などの商業施設、マンション一棟、区分マンション、一棟アパート、戸建て賃貸など、収益を生む不動産物件です。近年は定期預金などの預金金利が低い状態が続いていることから、お金を銀行などに預けてもほとんど収益を生みません。このような時期には、運用益を期待することができる、不動...

2021年4月2日