不動産投資初心者でも海外不動産投資に取り組むべきか?
不動産投資の対象は国内の物件だけでは、ありません。海外不動産への投資というのもあります。 海外不動産投資には、キャピタルゲインが狙えたり、高利回りであったりなど、国内不動産投資には無いメリットがあります。 では、不動産投資初心者がいきなり海外不動産投資に取り組むべきでしょうか?ここでは、...
2021年8月21日不動産投資初心者でも海外不動産投資に取り組むべきか?
不動産投資の対象は国内の物件だけでは、ありません。海外不動産への投資というのもあります。 海外不動産投資には、キャピタルゲインが狙えたり、高利回りであったりなど、国内不動産投資には無いメリットがあります。 では、不動産投資初心者がいきなり海外不動産投資に取り組むべきでしょうか?ここでは、...
2021年8月21日不動産投資の必勝法!!失敗しない不動産の選択法を教えます
不動産投資は市場規模が大きく、株式投資と同様に投資対象の中核をなす商品となっています。不動産は安定して収益が獲得できる資産として、多くの金融機関も不動産融資に積極的に取り組んでいることから、一般の投資家も始めやすい投資商品です。 ここでは、不動産投資を始めるにあたって、失敗しないための物件の選...
2021年8月6日初心者必見!!中古ワンルームマンションはどこから買うべきか?業者の値段決定方法など、裏事情も紹介します!!
不動産投資を始める方で、まずは、中古ワンルームマンションを購入されるという方は大変多くいらっしゃいます。では、中古ワンルームマンションは、どのルートで購入するのが良いのでしょうか。ここでは、中古ワンルームマンションの購入ルートについて解説して行きます。 中古ワンルームマンションのメリット ...
2021年5月16日アパート経営は家賃収入だけで暮らせる?実際の収入を調べてみました
不動産投資を検討する際、投資対象は区分所有のマンションかアパートで悩む方も多いでしょう。区分所有マンションはローンが調達しやすいなどのメリットがありますが、収入や自己資金に余裕がある方は、利回りが高いアパート経営も選択肢に入ってきます。アパートのように、それなりに規模や部屋数があると、副業よりもむし...
2021年3月24日アパート経営の資金はいくら必要?具体的なコストと必要資金について考える
アパート経営を検討されている方の多くはローンで大きな金額を借りて大きな投資をすることを考えていると思います。ローンを借りると一言で言っても銀行とどのような交渉をするのか?条件設定をどのようにするのか?またどのような費用がかかるのか?など疑問も多いと思います。ここではアパート経営の資金について解説して...
2021年3月2日アパート経営を始める前に知っておくべき基礎知識
アパート経営は区分マンションの投資に比べて手間がかかる分、収益が高いことがあります。ここではアパート経営を始める前に知っておくべき、メリット、デメリット、注意するべき点などを解説して行きます。 1 アパート経営のメリット (1)安定的な収入が長期的に得られる アパートは住居として使われます。住...
2021年2月26日【インバウンド再開】民泊投資を始める方に失敗しないためのポイントやリスクを徹底解説!!
不動産投資において、不動産の運用方法は、通常の賃貸のほかに、マンスリーマンションや民泊といった方法があります。 民泊投資は、一般の住宅やマンションを購入し、そこに有料でゲストを宿泊させることで、利益を得る投資方法です。 日本への訪日外国人観光客数は2019年には4,000万人を超え、更に...
2021年2月19日アパート経営で失敗して地獄を見ないためにはどうしたら良いか
不動産投資において、「アパート」は「区分マンション」と並んで人気のある投資対象です。しかし、数年前の「かぼちゃの馬車」や「レオパレス」の事件以降、金融機関によるアパート融資への審査は厳しくなり、アパート経営のハードルは高くなりました。 これらの事件は、アパート経営のリスクを浮き彫りにしましたが...
2021年2月7日ワンルームマンション投資は危険で儲からない?メリット・デメリットと合わせて考える
KMマネンジメントのファンドマネージャー、フジナリです。今日はワンルームマンション投資について解説します。不動産投資といえば区分所有としてのワンルームマンション投資が一般的です。マンション投資は、少額で資産形成が始められるというメリットもありますが、様々なリスクもあることから不安に思われる方もいら...
2021年2月1日サラリーマンの不動産投資で気を付けるべきリスクとは?失敗例をもとに解説します。
不動産投資は、サラリーマンでも手軽に始めることができる副業の一つです。不動産に投資をすれば、あとは家賃収入が入って来るので、それほど大きな労力を使わずに、資産形成をすることができます。 最近はローン金利が低いこともあり、不動産投資を始められるサラリーマンも増えていますが、何となく始めてしまって...
2021年1月20日