不動産投資ローンにおすすめ銀行を徹底比較！あなたを勝たせる銀行はこれだ！

不動産投資を行う場合、ほとんどの方が不動産投資ローンを組むことになるかと思いますが、不動産投資ローンは大きな金額となるので金利が1%違うだけで、返済額も大きく違ってきます。そのため、できるだけ金利を低く抑え、自分にあった条件でローンを受けることが投資の成功に大きく関わってきます。今日はそうな不動産...

2022年5月28日

【抽選突破のコツ】当たらないと評判のCOZUCHIに不動産投資するためのテクニック

不動産投資をしたい。でもまとまった資金はなかなか用意できないし、物件を探している余裕もない。そんな時にお勧めなのが、1万円から手軽に不動産投資ができると人気の不動産投資のクラウドファンディングです。 本記事では、不動産投資クラウドファンディングの中でも、なかなか抽選で当たらないほど人気の高い...

2022年5月27日

不動産投資の銀行融資の受け方とポイントは？

不動産投資をしたいと考えた時に、ほとんどの人がローンを組むことになるかと思います。不動産投資は投資金額も大きいために、融資の金利によって総支払い額が大きく変わります。また融資には審査があり、審査に落ちれば当然融資を受けることはできません。不動産投資を成功させたいと思ったら、融資の知識を持つことは必...

2022年5月22日

【税理士による解説】不動産取得税について～基礎知識と軽減措置の解説～

不動産を取得し、都税または県税事務所に申請をしてしばらくすると納税通知書が送られてきます。目安としては、所有権移転登記後約3か月から半年後に支払うのが一般的ですが、各自治体によって支払いのタイミングが異なってくるので、納期は事前に確認しておきましょう。 土地と住宅を取得した場合は、土地と...

2022年5月22日

不動産投資ローンの繰り上げ返済で損をしない方法とは

不動産投資をするにあたり、多くの方が不動産投資ローンを組むことになるかと思います。しかし、ローンは借金です。早く返せば返すだけ、物件の利回りは上がっていきます。そこで余裕がある時に積極的に使っていきたいのが繰り上げ返済です。 しかし、銀行側にとっては、出来るだけ長くローンを借りて貰い...

2022年5月17日

【2022最新版】不動産投資の金利推移を大胆予測！底を抑えるポイントは？

不動産投資をするほとんどの人は不動産投資ローンを組むと思いますが、ローンを組む際に最も重要なのが金利です。不動産投資ローンは、数千万、数億という借り入れになることも珍しくなく、金利が1％変わるだけで、数百万単位で返済額が変わることもあります。 そのため、できるだけ低い金利でローンを借...

2022年5月12日

不動産投資ローンの金利相場と安く抑えるポイントとは

不動産投資を行うにあたって、多くの人がローンを組むことになると思いますが、その時に特に注意したいのが金利です。不動産投資では、時に何千万、何億という金額でローンを組むことも珍しくありません。そのため、たった1％金利が違うだけで、投資金額が何百万円と変わってくることもあります。 そこで...

2022年5月9日

【税理士による解説】登録免許税について　～計算方法や軽減措置の解説～

登録免許税は、不動産の所有権移転をはじめとした登記申請をする際にかかる税金です。不動産の売買、相続、贈与それぞれの場合について、登録免許税の計算方法と軽減措置について解説していきます。 はじめに 投資用不動産やマイホームを購入する場合、不動産取得税や固定資産税、都市計画税など、土地や建物などに対...

2022年5月5日

不動産投資ローンで最もお得に借り換えする方法！

不動産投資ローンは、不動産投資をするならほとんどの人が利用することになるかと思います。不動産は投資金額が大きいため、金利が1％違うだけでも数百万円という差が出ることがあるので、少しでも有利な条件でローンを組みたいですよね。ただ、知識がなかったり、タイミングで思うようにいい条件でローンを組めなかった...

2022年5月5日