不動産投資の初心者はこれだけ読んでおけ！お勧めの本5冊をランキング形式で紹介します。

不動産投資を成功させる一番の鍵は知識と情報です。いい物件を探すにはどうすればいいのか？またそれを見極めるにはどうするのか？運用はどうすれば最適なのか？投資における各プロセスで正しい知識を持っていれば、成功する確率も高まります。 ただ、その知識をどのように身に付ければいいのかお困りの方...

2022年7月30日

不動産投資を副業禁止の会社でも行う方法教えます

不動産投資をやってみたいかど、会社が副業禁止だから、そんな理由で不動産投資に踏み切れずにいる方も多いのではないでしょうか。しかし不動産投資は実は副業には当たらない場合もあるのです。今日はそんな不動産投資について、副業とせずに投資を行う方法を解説します。 副業とは 不動産投資と副業を考え...

2022年7月26日

【2022最新版】不動産投資を成功に導くアプリ5選！

不動産投資は情報戦です。いかに収益性が高い物件をつかみ、自分にあった方法で運用していけるかで成否が決まります。今日はそんな不動産投資を有利に進めてくれる最新アプリを紹介します。これまで、400億を超える私募ファンドを運営してきたファンドマネージャーだからこそわかる、本当に役立つアプリをお勧めします...

2022年7月20日

不動産投資をするなら絶対に見ておきたいおすすめの神ブログ5選

不動産投資は情報戦です。いわずもがなですが、いかに収益物件の情報をつかみ、購入できるかが成功に大きく関わっています。また、様々条件から自分にとって最適な運用方法を見つけ出すことが利回りを最大化するポイントです。そういったリアルな情報は、特に不動産投資の個人ブログから得ることができます。本記事では、...

2022年7月15日

オーナチェンジ物件で賃借人をトラブルなく追い出す方法とは？

不動産投資をしていて、管理が難しくなってしまった、なんらかの事情ですぐに売却が必要。そのような場合、賃借人がいたままに物件を売却するすることがあります。こういった物件は、賃借人はそのままにオーナーのみがチェンジするため、オーナチェンジ物件と呼ばれます。 オーナチェンジ物件は、空室リス...

2022年7月11日

オーナチェンジ物件を高値で売却するポイントとは？

不動産投資をしていて、オーナーから抜けなければいけないという時があります。物件や土地、また賃借人もそのままに売却する場合は、オーナーだけがチェンジするオーナーチェンジ物件となります。 オーナチェンジ物件には、買う側には不動産投資の1番のリスクである空室リスクを避けることができるという...

2022年7月7日

【税理士による解説】所有権移転登記について～かかる費用と必要書類及び手続き方法～

所有権移転登記とは 不動産の売買や相続を行うと、「所有権移転登記」をしなければなりません。 所有権移転登記とは、不動産の所有権を登録し、権利が誰にあるかを証明するための重要な手続きです。 中古住宅を売買、贈与、相続をすると、不動産の所有者が変わりますが、所有者を変更する際、法務局での所有権移転登...

2022年7月7日

Rimple（リンプル）の評判が高い理由・メリット＆デメリットを徹底解説

（本記事はプロモーションを含みます） プロパティエージェントが運営する不動産投資クラウドファンド「Rimple（リンプル）」は、これまで紹介したクラウドファンディングの中では、比較的利回りは低い方です。 しかし、Rimpleの評判は高く、投資家の人気を集めていることから、抽選で当...

2022年7月4日