【2024年第一四半期】米国不動産市場について

2024年第一四半期を終え、世界の株価は高値を更新し、特に米国はニューヨーク市場、ナスダックともに好調に推移しています。 FRB（連保準備制度理事会、日本の日本銀行のようなもの）の政策金利引き上げに伴って、景気は悪化するかと思われましたが、意外にも実体経済は粘り腰が強く、企業業績は順調に、失業率も...

2024年4月28日

【税理士による解説】離婚時の財産分与について～財産分与時のトラブル事例他

離婚に伴う財産分与時のトラブル事例 その1：共有財産を隠している可能性がある場合（個人名義の銀行口座・ネット口座・貸金庫の隠匿） ネット口座に預金を隠蔽しているときは、口座の取引履歴を開示させ、不自然な箇所に対して相手に説明を求めていきます。 銀行口座に関しては、弁護士照会によって口座の有無を確...

2024年4月27日

サブリース契約は危ない？悪徳業者を見分けてトラブルを回避する方法とは！？

不動産投資において物件を購入する際に、不動産会社からサブリース契約（マスターリース契約）を勧められることがあります。また、サブリース契約を前提に話が進んでいることがあります。近年では、サブリース契約のトラブルがニュースになるなど、サブリース契約は危ないといったイメージを持たれている方も多いのではな...

2024年4月13日

【税理士による解説】離婚時の財産分与について～財産分与で押さえたい基礎知識他

離婚に伴う財産分与とは 夫婦が離婚する際に発生する手続きの1つが「財産分与」です。 財産分与は夫婦が婚姻期間中に協力して築いた財産を離婚時に分け合うことで、一方が他方に対して請求することができる手続きです。 分与の対象となる財産には、預貯金や家具・家財のほか、夫婦で所有する家や土地などの不動産、...

2024年4月3日