【税理士による解説】土地の名義変更について～手続きと必要書類

土地の売買、あるいは土地の相続などが行われたときには、土地の所有者が変わったことを法的に証明するために、「所有権移転登記」と呼ばれる名義変更を行います。 名義変更を行うと、「不動産登記簿謄本」という不動産の状況や権利関係を法的に示した書類が更新されます。 名義変更の手続きは、国の機関である法務局...

2023年4月26日

不動産投資にもレトロブームが到来？（2）～ヴィンテージマンション投資について徹底解説！

不動産投資におけるレトロブームに関し、前記事では、古民家投資について解説しましたが、本記事においては、ヴィンテージマンションへの投資について紹介して行きます。 そもそもヴィンテージマンションとは何か？ ヴィンテージマンションに関して、正確な定義はありませんが、一般的なマンションは築年数が古く...

2023年4月9日

【税理士による解説】共有名義不動産を売却する方法とは～売却フローと問題点について～

共有名義不動産を売却する際のフローについて その1： 共有者が誰なのかを把握する 売却の前には、共有者が誰なのかを明確にすることが重要です。 共有名義不動産では、相続が繰り返され、知らないうちに共有者が増えていることがあります。あらかじめ権利関係を正確に把握しておかないと、後になって共有者が発覚...

2023年4月1日